Le conseil municipal de Valence a approuvé le 23 octobre 2026 le PAI, ou plan d’aménagement intégré, de Benimaclet La majorité composée de Parti populaire et Vox a voté pour lors d’une séance extraordinaire du conseil municipal en séance plénière ; les élus du PSPV-PSOE et Compromís ont voté contre. Selon l’ Ayuntamiento de Valencia le plan permet d’aménager des terrains pour construire au total 1 345 logements. Plus de 700 unités devraient être à prix réglementé ou bénéficier d’aides publiques ; de nouveaux espaces libres et équipements collectifs sont également prévus.
Le PAI (Programa de Actuación Integrada) est le principal outil de développement urbain intégré dans la région de Valence. Le projet adopté concerne un vaste secteur en bordure du quartier de Benimaclet. Selon la municipalité, les documents d’urbanisme ont été révisés au cours de la procédure et les exigences juridiques prises en compte. Les documents citent Metrovacesa comme une importante propriétaire foncière ; la municipalité mise toutefois sur la réalisation du projet par l’intermédiaire de l’association de propriétaires existante, plutôt que sur une gestion indirecte par l’entreprise.
Devant l’hôtel de ville, des représentants de l’ Asociación Vecinal de Benimaclet et d’autres collectifs ont protesté. Ils ont notamment critiqué la densité prévue, le raccordement aux champs environnants et les accès routiers. La majorité municipale a défendu cette décision, présentée comme une mesure pour détendre le marché du logement et créer de nouveaux espaces publics. Des élus de l’opposition ont reproché au PP et à Vox de ne pas avoir suffisamment pris en compte les principales objections exprimées lors de la concertation.
Cette décision marque une nouvelle étape dans un projet qui suscite des controverses depuis des décennies. Les précédentes propositions d’aménagement de Benimaclet ont fait l’objet de débats politiques et de plusieurs décisions de justice. La version désormais adoptée donne au conseil municipal un fondement juridique pour préciser les étapes ultérieures de la procédure, comme la planification détaillée, l’attribution des marchés et l’aménagement des accès. Le conflit avec une partie de la société civile persiste néanmoins. De nouveaux recours ou des contestations formelles pourraient retarder la mise en œuvre. La municipalité invoque pour sa part le besoin de logements abordables et affirme que les procédures légales de concertation et les évaluations environnementales ont été respectées.
Le débat autour de Benimaclet cristallise deux intérêts : construire des logements supplémentaires en zone urbaine et préserver les transitions paysagères tout en limitant les nuisances liées à la circulation, comme le réclament les collectifs locaux. L’équilibre final dépendra des prochaines étapes de planification et d’éventuels contrôles judiciaires.
Rédactrice : Mira Cadena (Article réalisé avec l’aide de l’IA).