La Commission permanente du Congrès des députés espagnol a approuvé le 12 novembre un décret sur le logement du gouvernement. Il prévoit notamment une protection temporaire contre les expulsions pour les personnes en situation de précarité économique qui ne disposent pas d’une solution de relogement. Un deuxième décret portant sur la prolongation des contrats de location et d’éventuelles indemnisations des locataires n’a en revanche pas obtenu la majorité.
Selon le journal elDiario.es, les partis au pouvoir et plusieurs petits partis, dont le Parti nationaliste basque. Le Parti populaire conservateur, Vox et le parti catalan Junts ont voté contre. Le Parti nationaliste basque a rejeté le deuxième décret.
La Commission permanente statue sur ce type de textes pendant que le Parlement est dissous, après l’annonce d’élections anticipées. Les élections législatives sont prévues le 29 novembre ; la campagne électorale commence le 13 novembre. Le politique du logement fait partie des sujets controversés avant le scrutin.
Le décret approuvé prévoit la suspension de certaines procédures d’expulsion jusqu’au 31 décembre 2030. Il faut notamment que la personne concernée soit en situation de précarité économique et ne dispose pas d’une solution de relogement. Les modalités varient selon la personne qui demande l’expulsion. Il ne s’agit donc pas d’une interdiction générale de toutes les expulsions. Le décret prévoit également des règles encadrant l’intervention des administrations publiques compétentes en cas d’impayés de loyer.
Sous certaines conditions, une prolongation exceptionnelle de deux ans au maximum est prévue pour les contrats en cours portant sur la résidence principale. Les locataires doivent en faire la demande et être à jour de leurs loyers. Le dispositif encadre également les locations temporaires et la location de chambres, ainsi que les questions fiscales relatives aux locations de vacances.
Le deuxième décret, qui a échoué, portait sur une autre forme de prolongation des contrats. Il devait notamment prévoir des prolongations automatiques plus longues et, dans certaines circonstances, une indemnisation des locataires. Les deux dispositions ne doivent donc pas être confondues : le rejet du deuxième décret n’annule pas la prolongation exceptionnelle prévue par le dispositif approuvé.
Le gouvernement avait adopté à nouveau les deux textes début octobre, après que l’assemblée plénière avait rejeté des versions antérieures. Le décret sur le logement approuvé était déjà entré en vigueur le 8 octobre. La décision de la Commission est intervenue un jour après un organisations de locataires, au cours duquel l’accès au logement était également un thème central.
Rédacteur : Phillipe Schmidt-Araguin (Article réalisé avec l’aide de l’IA).