Brève - L’Espagne prolonge jusqu’à expulsions fin 2030. La Commission permanente du Congrès des députés a confirmé le 12 novembre un décret gouvernemental en ce sens, par 35 voix contre 34. Elle a rejeté un second décret prévoyant la prolongation en principe illimitée des contrats de location.
La La protection contre les expulsions ne s’applique pas indistinctement à tous les ménages. Sous certaines conditions, le décret prévoit la suspension des procédures d’expulsion lorsque les personnes concernées sont considérées comme particulièrement vulnérables et ne disposent pas d’une autre possibilité de logement. Son application dépend notamment du type de procédure et de la partie qui a engagé l’action. L’examen par un tribunal reste déterminant.
Le train de mesures confirmé permet également de prolonger à titre exceptionnel certains contrats de location de deux ans au maximum. Selon le journal elDiario.es, cela concerne les contrats arrivant à échéance avant fin 2028, à condition que les locataires s’acquittent de leurs paiements. Le décret contient également des règles relatives à la location de courte durée et à la location de chambres individuelles.
Le second décret, soumis à un vote séparé, devait renforcer la protection des baux grâce à des reconductions successives. Il prévoyait aussi des règles définissant les conditions dans lesquelles les bailleurs pourraient refuser une prolongation ou devraient indemniser les locataires. La Commission permanente a rejeté ce texte par 35 voix contre 34. Le Parti nationaliste basque a certes soutenu le train de mesures général, mais a voté contre la seconde mesure.
Selon l’agence de presse Europa Press, les partis au pouvoir, le PSOE et Sumar, ainsi que le Parti nationaliste basque, ont notamment voté pour le décret confirmé. Le Parti populaire conservateur, Vox et le parti catalan Junts ont voté contre. Lors du vote sur le second texte, le Parti nationaliste basque s’est joint à ses opposants.
Le vote a eu lieu au sein de la Commission permanente, le Parlement ayant été dissous en vue d’élections anticipées. Pendant cette période, cet organe assume certaines fonctions parlementaires. Dès octobre, le Congrès des députés avait rejeté de précédents projets gouvernementaux sur le logement. Le vote du 12 novembre a eu lieu après une grève générale nationale, au cours de laquelle la question du logement était également au cœur des débats.
Rédacteur : Phillipe Schmidt-Araguin (Article réalisé avec l’aide de l’IA).