Le maire de Logroño Conrado Escobar a présenté le 19 octobre 2026, en ouverture du débat sur l’état de la ville une nouvelle tentative de lancement de grands projets de logement. Dans le secteur de Cascajos Sur devraient voir le jour 3 000 logements dont 40 % « de logements protégés par le régime de la Vivienda de Protección Oficial. Parallèlement, la ville entend réactiver le secteur de Río Batán avec pour y créer 180 logements ; près d’une centaine d’entre eux sont prévus comme logements sociaux. Escobar n’a précisé ni calendrier, ni coûts, ni date de début d’éventuels travaux.
L’annonce marque une tentative d’accroître sensiblement l’offre de logements à Logroño et d’augmenter la part de logements à prix réglementé. Escobar a présenté ces projets comme une priorité de la législature en cours et souligné la dimension sociale du programme. Selon lui, les services municipaux préparent les prochaines étapes de la planification. Le maire n’a pas précisé quels instruments seraient utilisés ni dans quel ordre ils seraient adoptés.
Sur le plan politique, l’ampleur du projet et la mise en œuvre du quota de logements sociaux font débat. Ces derniers mois, les partis d’opposition à Logroño ont réclamé à plusieurs reprises davantage de transparence dans l’attribution des VPO et insisté sur la nécessité de critères d’attribution clairs. Les partisans du projet invoquent au contraire l’augmentation des besoins en logements et la nécessité d’aménager de nouvelles zones assorties d’obligations sociales. Selon la municipalité, le programme annoncé doit répondre à ces deux objectifs : augmenter les capacités et garantir une part substantielle de logements aidés.
Sur le plan procédural, des étapes importantes restent à franchir pour les deux projets. Avant le début des travaux, il faut généralement conclure des accords d’urbanisme, prendre des décisions en conseil municipal, mener des évaluations environnementales et des études sur les infrastructures, et planifier la viabilisation des terrains. La « réactivation » de Río Batán laisse entendre que des études préparatoires avaient déjà été menées et vont être reprises. Compte tenu de son ampleur, le projet de Cascajos Sur devrait être réalisé par étapes ; la ville n’a pas communiqué de détails sur le phasage.
Selon Escobar, les services municipaux approfondiront les études et prépareront de nouvelles décisions dans les prochaines semaines. Le débat public sur la densité, la politique foncière et le contrôle des quotas de VPO devrait continuer à rythmer la vie politique à Logroño. Les appels d’offres, la viabilisation des terrains et les travaux ne pourront commencer qu’après l’adoption des décisions officielles.
Rédactrice : Mira Cadena (Article réalisé avec l’aide de l’IA).