Le ministre basque du Logement Denis Itxaso a présenté le 2 novembre 2026 les principaux résultats d’un rapport de l’ Observatorio Vasco de la Vivienda . Selon ce rapport, la majorité des personnes toujours inscrites auprès d’ Etxebide pour demander un logement protégé sont déjà locataires, mais ont malgré tout besoin d’une solution abordable et stable. Le rapport estime précisément que 72 % des unités inscrites occupent un logement locatif entier ou partagent un logement loué, soit environ 70 240 unités. Si l’on inclut les ménages logés dans des logements prêtés par des proches ou des amis, la proportion de demandeurs ayant déjà quitté le domicile familial atteint 78,1 %.
L’étude constate également une forte prévalence de la colocation : 28,5 % de toutes les personnes inscrites à Etxebide partagent actuellement un logement ; parmi celles qui demandent spécifiquement un logement locatif protégé, cette proportion atteint 33 %. La colocation ne réduit toutefois pas nécessairement les dépenses à un niveau supportable. Les personnes qui louent une chambre paient en moyenne environ 450 euros par mois : 452 euros pour les demandeurs d’un logement locatif protégé et 445,9 euros pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété d’un logement protégé.
La charge est également élevée pour les logements entiers loués. Les demandeurs d’un logement protégé en location paient en moyenne 741 euros par mois, selon le rapport ; parmi les candidats à l’achat, le montant est de 842,6 euros. La part de ces dépenses dans les revenus est déterminante : pour les ménages ayant déjà quitté le domicile parental et cherchant un logement locatif protégé, le loyer moyen estimé représente 44,1 % du revenu net cumulé des demandeurs ; pour les candidats à l’achat, cette part s’élève à 33,9 %. Ces deux chiffres dépassent nettement le seuil de référence habituel de 30 %.
Les écarts de revenus reflètent des situations de départ différentes : le revenu net mensuel moyen cumulé des ménages demandant un logement locatif protégé s’élève à 1 492,5 euros, contre 2 686 euros pour les candidats à l’achat. Itxaso a souligné que les besoins avaient évolué : outre les personnes qui cherchent pour la première fois à avoir leur propre logement, le nombre de ménages ayant déjà déménagé dans le parc locatif privé mais qui ont besoin d’une perspective de logement abordable et fiable augmente.
L’analyse repose sur deux enquêtes électroniques de l’Observatorio Vasco de la Vivienda, menées en mai et juin 2026, qui ont recueilli 8 224 réponses complètes : 5 807 de personnes intéressées par la location et 2 417 de personnes intéressées par l’achat. Le rapport fournit ainsi un état des lieux actualisé de la situation en matière de logement et de revenus des personnes et des familles inscrites à Etxebide au Pays basque.
Rédactrice : Mira Cadena (Article réalisé avec l’aide de l’IA).